中骏样板房:中骏房型

大兴未来云城获预售许可证,均价约5.9万/㎡

中骏金辉·未来云城（云澜园）已获得预售许可证，住宅部分共5栋楼300套房源，拟售均价约9万/㎡。项目基本信息中骏金辉·未来云城（备案名：云澜园）位于北京市大兴区，此次获批预售许可证的住宅部分包含5栋楼，总计300套房源。项目以改善型住房为主，户型设计兼顾功能性与舒适性，适合家庭居住需求。

中骏金辉·未来云城取得预售证的为6026地块的1# 、2#、3#、4# 、5#楼，排卡认筹2万，近来正火热认筹中。以下为详细介绍：项目基本信息位置：位于大兴新城核心区，大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米，地铁黄村火车站西800米，东临北京大兴站，和住宅用地中间隔着多功能用地。

近来项目均价约5万/㎡，52㎡一居室总价约286万（52×5），首付约100万；72㎡两居室总价约396万，首付约138万；95㎡三居室总价约522万，首付约183万。首付200万可覆盖其全部户型，选取空间大。未来云城：户型为98-151㎡三至四居，均价约5万/㎡。

劣势：配套发展周期长，总价门槛较高。中骏金辉未来云城优势：毗邻4号线黄村火车站/义和庄站，京雄高铁大兴站对望，交通枢纽优势明显。1公里内覆盖学校、商业、公园，配套完善。在售80-113㎡2-3居，均价9万/㎡，80㎡纯南2居可做普宅。

西红门橡树湾二期开盘时间：暂定2月22日，已取得预售证。售楼处位置：华润橡树湾营销中心（即橡树湾一期售楼处）。物业信息：未来物业由华润物业提供服务。壹品兴创御景星城户型与费用：85㎡洋房：分布于111121号楼，一梯两户，总高5-9层，总价约530-580万。

中骏·天宸项目住宅现在刚拿到预售证，预售费用15万，开盘时间待。，四居户型建面为260平米、270平米，三居户型建面为137平米，预计2019年底交房。

万预售价项目情况及解释项目情况：9月1日下午，北京市住建委官方网站挂出位于北二环德胜门附近中骏天宸项目预售证，该项目名称为中骏天宸大厦，坐落于西城区德外大街18号，土地用途为70年住宅用地，获批销售120套住宅，面积约4万平方米，已于8月27日开盘，预售费用15万元/平方米。

西城区近来在（待）售的楼盘有3个，分别是中骏天宸、北河沿甲柒十柒号以及霞公府。后两个楼盘的总价都在8000万以上，而中骏天宸预售证批下来是15万，最小户型是130平，如果没有某些特殊关系，应该很难拿到，除此之外，就是260平的，总价会在3500万左右。

跟您同步一下关注的四环内北京新楼盘。第一个是中骏天宸，中骏·天宸项目住宅房源待售，开盘时间待定，四居户型建面为260平米、270平米，三居户型建面为137平米，预计2019年底交房。接待中心、样板间已开放。第二个是：中粮天悦壹号，中粮天恒·天悦壹号项目即将限量发售，62席全功能四居大宅。

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